消防報批，一道繞不過(guò)去的“坎”！
所謂“消防報批”，就是根據國家相關(guān)法律法規規定，辦公空間、商場(chǎng)商鋪、餐飲、酒店賓館等公共空間人員密集的場(chǎng)所，為保證人員和財產(chǎn)的安全，確保出現火災時(shí)，人員能夠及時(shí)按照國家規定標準有撤離的機會(huì )和條件；確?？照{、噴淋等設施不會(huì )由于室內的隔斷，影響消防效果和預期作用，要進(jìn)行消防設備安裝和消防報批（也就是所謂建筑的“一次消防”或“大消防”）。【辦公室裝修】
而當企業(yè)對原辦公空間的隔斷、噴淋、空調等進(jìn)行調整時(shí)，需進(jìn)行辦公室二次裝修的消防報批。
目前的國家規定是，辦公室建筑面積超過(guò)300平方米或是造價(jià)超過(guò)30萬(wàn)的，都需進(jìn)行消防報批。
消防報批環(huán)節由于時(shí)間不可控，經(jīng)常會(huì )成為拖慢整個(gè)裝修流程的一環(huán)。
先入場(chǎng)施工再進(jìn)行消防報批？不存在的。因為有“施工許可證”存在，沒(méi)有消防局的審批證明，大廈物業(yè)根本不會(huì )允許裝修單位進(jìn)場(chǎng)施工或辦理相關(guān)手續。
簡(jiǎn)言之，這是一道繞不過(guò)去的“坎”，過(guò)去面對這個(gè)繞不過(guò)去的環(huán)節，要么可能干等，要么可能返工，總之就是可能拖很久的時(shí)間。
但最近出臺了新文件調整之后，審批從標準到流程都將實(shí)現統一，這樣整個(gè)報批的過(guò)程有機會(huì )縮短，因為標準不統一而導致的設計方案返工問(wèn)題，也很可能不再困擾選址企業(yè)，只要按照統一的標準進(jìn)行設計，就不會(huì )面臨審核不過(guò)的情況，對于企業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)利好。
辦公室裝修“消防報批”環(huán)節的流程，一般情況下，去掉過(guò)于專(zhuān)業(yè)復雜的內容之后是這樣的：
3、在最終設計確定后，將相關(guān)資質(zhì)文件、設計圖紙（包括但不限于平面結構圖、天花板平面圖、電氣設計圖）等材料一并提供給大廈物業(yè)工程部進(jìn)行初審；
4、物業(yè)審核通過(guò)后向國家部門(mén)提交消防報批；
5、審核通過(guò)拿到審批證明后找大廈物業(yè)辦理施工許可證；
在進(jìn)行消防報批時(shí)應該找誰(shuí)幫忙做相關(guān)工作？?jì)蓚€(gè)選擇：
很多裝修公司都會(huì )附帶報消防的服務(wù)，而專(zhuān)業(yè)從事辦公室裝修設計的公司由于常年的業(yè)務(wù)積累，在消防報批這方面有相當豐富的經(jīng)驗，做過(guò)足夠多的類(lèi)似工作，所以有機會(huì )最大程度減少報批時(shí)間，且為企業(yè)節省一部分報批開(kāi)銷(xiāo)。
第二種，詢(xún)問(wèn)一下項目開(kāi)發(fā)商，是否有指定的消防報批供應商。
1、供應商對大廈的整體構造和相關(guān)參數相對熟悉，在報批的過(guò)程中會(huì )更好揚長(cháng)避短；
2、物業(yè)指定的供應商，內部程序可能相對簡(jiǎn)化；
3、指定的供應商可能會(huì )帶著(zhù)物業(yè)審核的意見(jiàn)直接對消防方案進(jìn)行必要修改，節省出裝飾公司和物業(yè)來(lái)回溝通方案的時(shí)間；
而缺點(diǎn)則在于，如果消防報批與室內設計施工不是同一家公司服務(wù)，也有可能造成裝修與消防的契合度有所偏差。
怕麻煩不想走消防報批流程？著(zhù)急入駐辦公不想等？
不需要進(jìn)行消防報批的情況也是存在的，滿(mǎn)足以下兩種條件即可。
第一種，“繼承”了上一家企業(yè)的遺留裝修，且新入駐企業(yè)不做進(jìn)一步改動(dòng)時(shí)，消防局的備案不會(huì )有變動(dòng)，那就可以繼續放心使用辦公室不必再進(jìn)行二次報批；但如果做任何格局上的改動(dòng)，哪怕多增加一個(gè)隔斷或者會(huì )議室，都需要報消防。
第二種，如果只是在遺留裝修的基礎上增加隔斷，又不想報消防，一個(gè)可行的辦法就是只做不到頂的隔斷，因為這樣不會(huì )影響噴淋的噴灑效果，不會(huì )觸發(fā)報批的條件。但這種情況下，隔斷墻的高度會(huì )被限制，做出來(lái)會(huì )比較影響美觀(guān)，也無(wú)法起到隔音的效果。
如果企業(yè)在這方面沒(méi)有特別的需求，又的確不想再對其他地方做二次裝修，不想報消防，可以選擇這種方式。
辦公室裝修通常是事先安裝好頂部的噴淋的，噴淋是室內發(fā)生火災時(shí)，用于噴水的裝置，當辦公室內需要做吊頂時(shí)，吊頂就會(huì )遮蓋了噴淋，所以當辦公室做第二次裝修時(shí)，就需要把噴淋重新安裝在吊頂下方，口朝下。
除了噴淋，辦公室裝修也要重新設置煙感，煙感是一個(gè)煙霧感應設備，根據辦公室面積的大小適當的增加和移動(dòng)煙感，還需對安裝好的煙感進(jìn)行測試，確保功能的正常使用。
辦公室裝修時(shí)，一般都要設置兩個(gè)出入口，緊急情況時(shí)使用的就是消防出口，在日常中不能關(guān)閉、遮擋、阻塞，以便能在緊急情況下逃生使用。如果是在比較大的辦公樓里，則需要設置兩個(gè)以上的逃生出口了。在辦公室墻上也要安裝好安全指示燈。
辦公室裝修的消防栓一般放置在走廊或者門(mén)廳處，需要具備相關(guān)的標準，不可安裝在密閉的房間內，消防栓的長(cháng)度要能夠確保使用，消防栓一般只能用于緊急救火使用，平時(shí)不可隨意使用的。
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